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Das Walder Areal…

…liegt in einer aufstrebenden Region

Die Gemeinde Wangen-Brüttisellen, in welcher das Walder Areal beheimatet ist, gehört zur Region Glattal. Die aus zwölf Gemeinden bestehende Region gehört zu den verkehrstechnisch best erschlossenen Ballungszentren der Schweiz und weist mit dem im Gebiet liegenden international angeschlossenen Flughafen Zürich-Kloten einen grossen Standortvorteil aus. Das Glattal verzeichnet aufgrund seiner Attraktivität durch die gut ausgebaute Infrastruktur eine hohe Zunahme an Wohn- und Arbeitsplätzen und wäre mit seinen 100'000 Einwohnern die zweitgrösste Metropole des Kantons Zürich. Rund 5'500 Unternehmen bieten den rund 100'000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz innerhalb der Region. Weiter konnte die Gemeinde Wangen-Brüttisellen die Steuerbelastung in den vergangenen Jahren deutlich auf einen den Nachbargemeinden entsprechenden Steuerfuss von 99% senken.

…ist optimal erreichbar

Arbeiten im Walder Areal bringt zahlreiche Vorteile mit sich. In unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Brüttisellen und der direkten Lage an der Kantonsstrasse zwischen Zürich und Winterthur ist das Gelände für den Individualverkehr optimal zu erreichen. Der rund zehn Gehminuten entfernte Bahnhof Dietlikon, welcher vier Zugverbindungen pro Stunde nach Zürich anbietet, und die nahe Bushaltestelle im Zentrum von Brüttisellen mit Verbindungen zum Glattzentrum und zum Flughafen Zürich runden die optimale verkehrstechnische Erschliessung ab.

…bietet genügend Parkplätze

Im Walder Areal können genügend Parkplätze für die Mieter und deren Besucher gemietet werden. Die grosse Parkinganlage im ehemaligen Fabrikhof sowie drei unterirdische Einstellhallen bieten über 350 Parkplätze.

…profitiert von einer attraktiven näheren Umgebung

Im Gegensatz zu den Anfängen der Schuhfabrik, wo der ehemalige Landgasthof Rössli noch einsam an der Landstrasse zwischen Zürich und Winterthur stand, entwickelte sich rund um die ehemalige Schuhfabrik eine attraktive Umgebung mit toller Infrastruktur.

Für die Verpflegung während der Mittagszeit sorgen diverse Restaurants, die bequem zu Fuss erreichbar sind. Direkt neben dem Walder Areal bieten Metzgerei, Bäckerei und Imbissbude ein abwechslungsreiches Take Away-Angebot.

Shoppingerlebnisse bietet das in der Nähe liegende Industriequartier Dietlikon mit Anbietern wie Ikea oder Media Markt und das fünf Autominuten entfernte Einkaufszentrum Glatt. Für sportlich aktive bietet der nahe Hardwald, das Dietliker Frei- und Hallenbad oder ein nahe gelegenes Fitnesscenter gute Möglichkeiten zum Abschalten. Für berufstätige Eltern werden in der Gemeinde Wangen-Brüttisellen Kinderkrippenplätze angeboten.

…wird gut unterhalten

Das Team der Walim AG, welches selber im Walder Areal domiziliert ist, bemüht sich den Mietern gegenüber schnell und kompetent aufzutreten. Hauswart und Gärtner sind Teil des Verwaltungsteams und gewährleisten, dass Unterhaltsarbeiten kompetent abgewickelt werden können.

…bietet einen breiten Mietermix

Aufgrund der flexibel einsetzbaren Räume in Alt- und Neubauten haben sich Mieter aus unterschiedlichsten Branchen und Wirtschaftszweigen im Walder Areal angesiedelt. Dies schafft die Möglichkeit, ein gewinnbringendes, interessantes Netzwerk aufzubauen und bestehende Synergien miteinander zu nutzen.

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