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wo vielfalt
neue wege geht

Walder Areal

Wo Vergangenheit Spuren hinterlässt, wächst Zukunft

Was könnten diese Backsteinmauern für Geschichten erzählen? Von Arbeit und Aufbruch, von Innovation und Beständigkeit. Die historischen Gebäude haben die Zeit nicht nur überstanden, sondern mitgeprägt. Nun verwandelt sich das Walder Areal erneut. Mitten in Brüttisellen entsteht ein offenes, lebendiges Quartier mit Raum für Begegnungen, für Wohnen und Arbeiten, für Alltag und Besonderes. Ein Areal, das Geschichte bewahrt und Zukunft gestaltet.

Areal

Arealübersicht

Das neue Walder Areal

Nutzung

Ein vielfältiger Nutzungsmix schafft ein lebendiges Quartier.

Wohnen

Büro

Retail

Bestand und Entwicklung

Bestandesbauten werden weiterentwickelt bzw. durch Neubauten ergänzt.

Bestandesbauten

Neubauten

Bauetappen

Das Walder Areal wird schrittweise in vier Bauetappen entwickelt.

1. Bauetappe

2. Bauetappe

3. Bauetappe

4. Bauetappe

Architektur

Drei Architekturbüros sorgen für Vielfalt und Qualität auf dem Areal.

Hosoya Schaeffer

Pool Architekten

Züst gübeli gambetti

Walder Areal

Die Gebäude

Das Walder Areal setzt sich aus mehreren Gebäuden zusammen, die unterschiedliche Nutzungen und Wohnformen abdecken. Jedes Gebäude besitzt einen eigenen Charakter und ist Teil eines stimmigen Gesamtensembles.

GEBÄUDE A

Das markante Hochhaus verbindet flexible Nutzungen mit urbanem Wohnen und prägt das neue Zentrum.

GEBÄUDE B1 & B2

Arbeiten, Wohnen und Erdgeschossnutzungen beleben das Areal entlang der Zürichstrasse.

GEBÄUDE C1 & C2

Loftwohnen im historischen Fabrikgebäude trifft auf zeitgemässe Wohnformen im Neubau.

GEBÄUDE D

Nachhaltiges Wohnen in Holzbauweise mit starkem Bezug zum Quartierhof.

GEBÄUDE E

Ein vielfältiges Wohnangebot mit innovativen Wohnformen für unterschiedliche Lebensmodelle.

GEBÄUDE F

Kompaktes Wohnen mit hoher Qualität in ruhiger Lage innerhalb des Areals.

Gebäude G

Eigenständiges Wohngebäude mit besonderem Angebot und klarer architektonischer Haltung.

WALDER AREAL

Die Vorteile

OPTIMAL
VERNETZT

Zentrale Lage, kurze Wege und gute Anbindung an Bahnhof, ÖV und Autobahn.

CHARME &
VIELFALT

Industriegeschichte, neue Architektur und Nutzungsmischung schaffen Identität.

URBAN &
NATURNAH

Zwischen Dorfkern und Landschaft verbindet das Areal Stadtleben und Grünräume.

Arbeiten

Arbeiten im Walder Areal

Das Walder Areal bietet attraktive Arbeitsplätze in einem lebendigen Umfeld. Moderne Büroflächen und Gewerberäume profitieren von der zentralen Lage, der Durchmischung mit Wohnen und der Nähe zu öffentlichen Räumen. Arbeiten wird hier Teil eines urbanen Alltags.

Wohnen

Wohnen im Walder Areal

Das Wohnangebot ist vielfältig und spricht unterschiedliche Lebensphasen an. Von kompakten Wohnungen über Familienwohnungen bis zu Cluster- und Spezialwohnformen entsteht ein durchmischtes Quartier mit hoher Wohnqualität und gut nutzbaren Aussenräumen.

Erleben

Das Leben im Walder Areal

Das Walder Areal ist ein Ort zum Ankommen und Verweilen. Der Quartierhof, Grünflächen und Erdgeschossnutzungen laden zu Begegnung, Austausch und Alltagserlebnissen ein. Offen, lebendig und fest im Dorf verankert.

«Wir sind hier nah am historischen Ortskern, und das ist spannend, da wir zwei Welten verbinden werden, das Gestern und das Morgen.»

Stephan Corsten

Corsten Städtebau AG

«Die Entwicklung des Walder Areals ist für Brüttisellen und für unser Unternehmen ein Jahrhundertprojekt. Ich freue mich auf ein modernes, offenes Areal, das vielen einen Mehrwert bieten wird; auf einen Begegnungsort, an dem industrielle Vergangenheit und innovative Zukunft zusammenfliessen.»

Daniel Walder

Geschäftsführer Schuhhaus Walder AG

Wo Vergangenheit Spuren hinterlässt, wächst Zukunft

Das neue Walder Areal

Die Gebäude

GEBÄUDE A

GEBÄUDE B1 & B2

GEBÄUDE C1 & C2

GEBÄUDE D

GEBÄUDE E

GEBÄUDE F

Gebäude G

Die Vorteile

OPTIMAL VERNETZT

CHARME &VIELFALT

URBAN &NATURNAH

Arbeiten im Walder Areal

Wohnen im Walder Areal

Das Leben im Walder Areal

OPTIMAL
VERNETZT

CHARME &
VIELFALT

URBAN &
NATURNAH